第22回JAST雑学講座

投稿日 2025年11月17日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～「高気密＝いい家」は本当？～

「高気密住宅が良いと言われる理由は？」
「C値ってどう影響するの？」
「換気が悪くなるって本当？」

家づくりをする人なら、必ず一度は疑問に思うポイントです。

今回は、気密測定業のプロ視点で
“高気密住宅の本当の価値”を深掘りし、よくある誤解を解きながら、家づくりに必要な知識を3000字以上で解説” します🏡✨

1 ■ ◆ 高気密＝換気が悪い？その誤解を解説🌀
2 ■ ◆ 高気密住宅で得られるメリット🌿✨
3 ■ ◆ 気密性能は“断熱とセット”で考えるべき🏡🔥
4 ■ ◆ C値と実際の暮らしはどれくらい変わる？📊
5 ■ ◆ 気密の悪い家で起こるトラブルを紹介⚠️
6 ■ ◆ 気密測定は「住宅会社の誠実さ」を測る指標でもある🔍
7 ■ ◆ 気密を高めるために必要な施工技術🔨
8 ■ ◆ まとめ

■ ◆ 高気密＝換気が悪い？その誤解を解説🌀

まず結論から👇
気密が悪いほうが換気は悪い。

なぜなら、隙間風で換気経路が乱れるため。
高気密住宅のほうが「計画換気が本来の性能を発揮」できます。

■ ◆ 高気密住宅で得られるメリット🌿✨

● ① 冷暖房効率の劇的アップ

エアコンがすぐ効く
↓
少ないエネルギーで適温を維持
↓
光熱費が下がる

● ② 温度差がなくなる（ヒートショック対策）

脱衣所・トイレ・廊下が寒くない家に。

● ③ 結露しにくい家になる

内部結露が減ることで、家の寿命が延びます。

● ④ アレルギー対策

隙間風が減る
→ 花粉・黄砂・PM2.5の流入を抑えられる

● ⑤ 音漏れが減る

外の音が入りにくく、
家の中の音も外に漏れにくい。

■ ◆ 気密性能は“断熱とセット”で考えるべき🏡🔥

断熱材がどれだけ良くても、
隙間があれば性能は半減します。

断熱は“バリア”、
気密は“フタ”。

どちらが欠けても意味がありません。

■ ◆ C値と実際の暮らしはどれくらい変わる？📊

例として👇

● C値 5.0 の家

冬は寒い
夏は暑い
エアコンが効かない
廊下との温度差が大きい

● C値 1.0 の家

一般的な住宅
エアコン効率やや改善

● C値 0.5 の家

高性能住宅
家の温度差が小さい
換気がしっかり機能

● C値 0.3 の家

超高性能住宅
快適性が劇的に向上
光熱費が大幅に低下
冬の朝が暖かい

この0.3前後の壁は、
施工会社の技術力が大きく問われるラインです。

■ ◆ 気密の悪い家で起こるトラブルを紹介⚠️

● ① 床が冷たい

床下からの隙間風が原因。

● ② 壁の中が結露してカビ

冬の深夜などに起きやすい。

● ③ エアコンが効かず、光熱費が高騰

隙間から暖気・冷気が逃げてしまう。

● ④ 換気が逆流する

計画換気の経路が崩れ、空気が乱れる。

● ⑤ 玄関ドアがスカスカ

特に古い住宅ではよく見る現象。

■ ◆ 気密測定は「住宅会社の誠実さ」を測る指標でもある🔍

本気で家づくりに向き合う工務店は、
必ず気密測定を行います。

逆に…
「うちは測定しません」
「大丈夫です、気密は取れてますよ」
という業者は危険。

理由👇

測らないと本当の性能はわからない
隙間は“見えない”ので、職人の質に左右される
測定なしで断熱性能の数字を語れない

気密測定は
“真面目に家をつくった証明書”
でもあるのです。

■ ◆ 気密を高めるために必要な施工技術🔨

気密を高くするために重要な場所は👇

✔ サッシ周り

気密テープ・ウレタンの精度が明暗を分ける。

✔ コンセントボックス

ボックス気密カバーが必須。

✔ 配管貫通部

冷媒管・電気配管・給水給湯管は要チェック。

✔ 換気ダクト周り

ダクト周りの処理は特に漏気しやすいポイント。

✔ 屋根断熱・天井裏

盲点が多く、気密が破綻しやすい。

■ ◆ まとめ

気密測定は、
家の快適性・省エネ性・耐久性を左右する非常に重要な工程。

高気密は換気がよくなる
C値は住宅性能を示す最重要数値
隙間が減るほど暖かい・涼しい家になる
気密は施工精度がすべて
測定は家づくりの“安心の保証”

気密を知れば、
本当に良い家の基準がわかってきます🏡🌿✨

第21回JAST雑学講座

投稿日 2025年11月13日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～“家の隙間はどれくらい？”～

近年、住宅性能の中で注目されているのが 「気密性能」。
断熱だけが家の性能と思われがちですが、実は気密性能は快適性・省エネ・耐久性にとって欠かせない基準です。

今回は、
家屋気密測定のプロとして「なぜ気密測定が重要なのか」「どう測るのか」「C値とは何か」「どんな失敗が起こるか」 を、3000字以上でわかりやすく解説します🌿🏡✨

1 ■ ◆ 気密測定とは？家の“隙間”を数値化する検査🌀
2 ■ ◆ なぜ気密が必要なのか？その理由をプロ視点で解説🔥
3 ■ ◆ C値はどれくらいが良い？プロが現場で見ている基準📏
4 ■ ◆ 気密測定の流れを“現場のリアル”として解説🔧📊
5 ■ ◆ よくある施工ミスとC値が悪くなる原因⚠️
6 ■ ◆ 気密測定は「家づくりの品質チェック」でもある📝✨
7 ■ ◆ まとめ

■ ◆ 気密測定とは？家の“隙間”を数値化する検査🌀

気密測定とは、
家の「隙間の総量」を測り、気密性能を数値で表す検査です。

隙間の大きさは C値（隙間相当面積） という指標で表します👇

C値 = 家全体の隙間の合計面積（cm²） ÷ 延床面積（m²）

例えれば…
🏡 一般的な家のC値が 1.0 の場合
→ 家全体の隙間が “名刺1枚分” ほどあると言われています。

隙間が小さいほど外気が入らず、
室内の空気が逃げにくくなります。

■ ◆ なぜ気密が必要なのか？その理由をプロ視点で解説🔥

気密性能が低いと、家はどうなるのか？

● ① 冷暖房が効かない💧

隙間から外気が入り、
エアコンで温めても冷やしてもすぐに逃げてしまう。

＝光熱費が高くなる⚡

● ② 結露が起こりやすくなる

外気が壁内に入り込むと、壁の中で結露が発生し、
カビ・腐朽の原因に。

● ③ 家の寿命が短くなる

柱・断熱材・下地材が湿気で傷むため、耐久性が低下。

● ④ 家の中の温度差が激しくなる

リビングは暖かいのに、
廊下・洗面室・トイレが寒い家になる。

● ⑤ 計画換気が正しく働かない

24時間換気が計画通りに機能せず、
空気循環が乱れてしまう。

つまり、気密は
「断熱性能」「換気」「耐久」「快適」「省エネ」すべてと直結する超重要ポイント」
なのです。

■ ◆ C値はどれくらいが良い？プロが現場で見ている基準📏

全国平均は C値＝2.0〜5.0 と言われていますが、
最新の高性能住宅ではもっと厳しいラインを目指します👇

🌟 C値 1.0以下 → 高気密住宅の最低ライン
🌟 C値 0.5以下 → 高性能住宅
🌟 C値 0.3以下 → 超高気密住宅（トップクラス）

私たち測定業者が現場で「お、この現場は上手い」と思うラインは👇
👉 0.5以下
👉 安定して0.3台が出る施工会社は技術力が高い

■ ◆ 気密測定の流れを“現場のリアル”として解説🔧📊

気密測定は以下の流れで行います。

● ① 測定器の設置（減圧法）🌀

専用の気密測定器を玄関や窓にセットし、家の中の空気を排出します。
すると外気が隙間から室内に入ってきます。

この空気流入量を測ることで、
家の隙間面積＝C値を算出します。

● ② 室内の状態確認

換気扇の停止
給気口の密閉
排水トラップの水を入れて密閉
点検口の閉鎖
開口部のチェック

測定条件を整えることが非常に重要です。

● ③ 減圧スタート

機械で室内の空気を引き出し、
一定の圧力差を作りながら隙間量を測定。

● ④ 結果の算出（C値の計算）

測定データに基づき、
C値を算出します。

● ⑤ 隙間の「特定作業」🔍

ここがプロの腕の見せどころ！

コンセント周り
サッシ
配管まわり
天井と壁の取り合い
柱の継ぎ目
換気ダクト周り
床下点検口
玄関ドアのパッキン

など、隙間の“音・風の感触・温度変化”などから位置を特定します。

● ⑥ 測定報告書を作成

C値だけでなく、

圧力差
グラフ
測定条件
隙間の場所
改善ポイント
をまとめてお渡しします。

■ ◆ よくある施工ミスとC値が悪くなる原因⚠️

● ① 電気配線の穴が塞がれていない

特に天井裏は気密の穴だらけになりがち。

● ② サッシ周りの気密処理不足

スリット状の隙間が多く、C値を大きく悪化させます。

● ③ 換気ダクトの隙間

テープ処理が甘いと強烈な隙間に。

● ④ 玄関ドアのパッキン不良

ここだけで0.2〜0.3悪化することも。

● ⑤ 床下・壁の貫通部処理ミス

水道・ガス・電気配管の部分は“漏気の温床”。

気密は “数ミリの隙間” が全てを狂わせる世界です。

■ ◆ 気密測定は「家づくりの品質チェック」でもある📝✨

実は測定をすると、
施工会社の技術力が一目でわかります。

隙間が少ない
→ 断熱材の施工も丁寧
→ 現場管理が良い
→ 職人の連携が取れている
C値が悪い
→ 現場の施工精度が甘い
→ 断熱施工も不安
→ 経年で問題が出る可能性

つまり気密測定は、
**家の“健康診断”であり、“施工レベルの証明”**です。

■ ◆ まとめ

気密測定は、家の快適性・省エネ性・耐久性を左右する重要な検査。

C値が改善されれば、家は見違えるほど快適になる
施工精度の高さが如実に現れる
測定は“家づくりの品質確保”に必須

気密を知れば、家の本質が見えてきます。

第20回JAST雑学講座

投稿日 2025年10月20日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～家屋気密測定の現場から🏠💨～

1 🔎家の「呼吸」を感じ取る仕事
2 🧪現場の一日をのぞいてみよう！
3 ⚙️AI×測定技術の進化で未来が変わる
4 💬この仕事に向いている人
5 🌈まとめ

🔎家の「呼吸」を感じ取る仕事

家は生きています。
気密測定士は、そんな“家の呼吸”をデータで感じ取るプロフェッショナル👩‍🔬✨
「どこから空気が漏れているか」「どう改善すれば理想的な性能になるか」——
まるで医者が診断するように、家の状態を測定・分析します。

🧪現場の一日をのぞいてみよう！

朝、現場に到着するとまず建物の状態をチェック👀
窓や換気口の閉まり具合を確認し、測定用のファンを設置。
その後、気圧の変化をデータに取り込み、パソコンで分析💻
結果が出たら現場の施工者に報告し、改善点を共有します。

「この部分の隙間を直せばC値がもっと良くなりますね！」
そんな会話が飛び交う、まさにチームプレーの仕事です🤝

⚙️AI×測定技術の進化で未来が変わる

最近では、AI解析や3Dモデルを活用して気密測定を行う現場も増えています🤖
建物の設計段階から気密をシミュレーションすることで、
より高性能でムダのない家づくりが可能に💡

住宅業界では「省エネ住宅」「ZEH住宅」などが当たり前になりつつあり、
家屋気密測定はこれからますます重要な存在になっています🏡🌏

💬この仕事に向いている人

コツコツ丁寧に作業するのが好きな人🧑‍🔧
数字やデータを見るのが得意な人📊
人と話して改善点を共有するのが楽しい人💬

一見マニアックに見えるこの仕事も、
実は“家族の快適な暮らし”を支える温かいお仕事なんです💕

🌈まとめ

家屋気密測定は、住宅の「見えない品質」を数値で守る技術。
地味なようで、家づくりに欠かせないヒーロー的存在です🦸‍♂️✨
「家を科学する」この仕事に、あなたも興味を持ってみませんか？🏡💨

第19回JAST雑学講座

投稿日 2025年10月17日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～家屋気密測定のスゴさ✨～

1 🌬️「家の気密」ってなに？
2 🧰どうやって測るの？
3 🏠気密が高いと何がいいの？
4 🌟この仕事の魅力

🌬️「家の気密」ってなに？

私たちが暮らす家の中には、実は目に見えない“すき間”がたくさんあります。
そのすき間から冷気や湿気、さらには外の音まで侵入してしまうことも…😣
そこで登場するのが、「家屋気密測定」なんです！

気密測定とは、建物全体にどのくらいの“すき間”があるかを専用の機械で測定する技術🔍
家の性能を数値で“見える化”することで、断熱性や快適性を高めるための大切な指標になります。

🧰どうやって測るの？

専用のファンをドアに取り付けて、家の中の空気を外に出したり吸い込んだりします。
そのときの“空気の流れ方”や“圧力の変化”を分析することで、家全体のすき間の量を算出するんです📊

測定結果は「C値」と呼ばれる数値で表され、
この値が小さいほど、気密性が高い＝“すき間の少ない家”ということになります！

🏠気密が高いと何がいいの？

冬でも暖房がよく効く🔥
結露しにくく、カビが生えにくい🌿
外の騒音をシャットアウト🎧
光熱費の節約にもなる💡

つまり、「気密が高い家」は、快適で健康的、しかもエコなんです♻️✨

🌟この仕事の魅力

家屋気密測定の仕事は、ただ機械を操作するだけではなく、
**家づくりの“品質保証人”**のような役割を担っています👷‍♂️
建築現場や設計士さん、施主様の“安心”を支える技術職なんです。

「いい家をつくる」ためには、見えない部分の精度が大切。
家屋気密測定は、その“見えない努力”を数字で証明する仕事です📐✨

第18回JAST雑学講座

投稿日 2025年9月22日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～見えない安心を“数値”で守る。～

1 🛠️家づくりの最終チェックマン！
2 👷‍♀️数字の裏にある職人の技
3 🧩人と人をつなぐ、現場コミュニケーション
4 🌱これからの住宅業界に欠かせない仕事
5 💬まとめ

🛠️家づくりの最終チェックマン！

家が完成して引き渡される前、
最後の大事な工程として行われるのが「家屋気密測定」です📐

測定士は現場に入り、
家全体の“空気の逃げ道”を探し出し、
その結果を数値にまとめて報告します🧾

この結果が良ければ、施工チームもお施主さんも安心😊
まさに「家づくりの最終チェックマン」と言える存在なんです！

👷‍♀️数字の裏にある職人の技

ただ機械を操作するだけではなく、
測定士の腕と経験が結果を左右することも💡
ほんの小さなすき間も見逃さない集中力と観察眼が求められます👀

例えば、

サッシの隙間
コンセント周り
天井裏や床下のわずかな開口部

こうした細かい箇所を見つけては、
現場チームと連携して修正を提案していく。
「気づける人」こそが活躍できる仕事なんです✨

🧩人と人をつなぐ、現場コミュニケーション

家屋気密測定士は、設計士・大工・現場監督・施主…
多くの人と関わりながら“良い家”をつくりあげます🏗️

「この数値、予想以上に良いですね！」
「やっぱりこの工法、気密が高いな！」

そんな言葉が飛び交う現場は、まるでチームの達成感そのもの🔥
測定士は数字を通して人をつなぐ、現場の潤滑油でもあるんです🤝

🌱これからの住宅業界に欠かせない仕事

ZEH、長期優良住宅、省エネ基準の義務化など、
「性能を証明できる家」がこれからの常識になっています。
その中で、家屋気密測定士のニーズは年々上昇📈✨

測定スキルを磨けば全国どこでも活躍できる
独立や資格取得も目指せる
技術と信頼で“人の暮らし”を支えるやりがい

地味なようでいて、とても社会的価値の高い仕事なんです🏡🌟

💬まとめ

見えない「空気の流れ」を測ることで、
家族の安心・健康・快適を守るのが家屋気密測定士。
数字に誇りを持ち、“安心を形にするプロ”として、
これからも住宅業界を支えていく存在です📏💨✨

第17回JAST雑学講座

投稿日 2025年9月16日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

家の“あたたかさ”を測るプロの仕事🏠🔥

1 ❄️寒い家と暖かい家、何が違うの？
2 🧪家屋気密測定でわかる「本当の性能」
3 🧰現場のリアル！
4 🌈未来の住宅を支える縁の下の力持ち

❄️寒い家と暖かい家、何が違うの？

「同じ暖房を使ってるのに、なんでうちは寒いの？」
そんな経験、ありませんか？😣
実はその差を生むのが“家の気密性”なんです！

すき間が多い家は、せっかく温めた空気がスーッと外へ逃げてしまいます。
でも、すき間の少ない家＝高気密住宅なら、
冷たい風をシャットアウトし、暖房効率もバツグン🔥✨

🧪家屋気密測定でわかる「本当の性能」

家の気密性は目に見えません。
そこで登場するのが、家屋気密測定士。
専用の測定装置を使って、建物全体のすき間を正確に測定します📊

この測定結果は「C値」という数値で表され、
1以下であれば“高性能な住宅”と評価されるんです🌟
つまり、家の“実力”を数値で証明する重要な検査なんですね。

🧰現場のリアル！

測定の日は、まるで家の健康診断🏥
ファンを設置し、空気を抜いて圧力差を作り、
データを解析して「どこに空気が漏れているか」を特定します👀💨

結果を見ながら、

「この部分を補修すればもっとC値が下がります！」
と施工チームと協力して改善を進める。
職人さんや設計士と“家づくりの品質”を共に高めていく仕事なんです🤝✨

🌈未来の住宅を支える縁の下の力持ち

高断熱・高気密の家は、省エネ住宅やZEH住宅の基本💡
その性能を証明するのが家屋気密測定。
「快適でエコな暮らし」をつくる、
まさにこれからの時代に欠かせない技術です🌍🏡

家の温かさは、気持ちの温かさにつながる。
そんな想いで、一つひとつの家に寄り添う仕事です✨

第16回JAST雑学講座

投稿日 2025年8月25日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～“選ばれる非常用発電機メーカー”～

需要は不定期、納期は短期、要件は厳格。**勝ち筋は「標準（A4）×品質（検証）×安全（EHS）×データ（DX）」**です。
製造・設計・調達・サービスの横串で、利益と信頼を同時に上げる実装をまとめます。

1 1｜プロダクト“骨格”のモジュール化
2 2｜“実環境”で勝つ検証計画
3 3｜規制・適合のマトリクス化
4 4｜EHS（安全・衛生・環境）を“現場仕様”に
5 5｜調達・在庫：止めないサプライチェーン
6 6｜製造ライン：工数と品質を同時に下げる ⚙️
7 7｜制御・通信：つながる安心
8 8｜アフター：予防保全を“売る”
9 9｜KPIダッシュボード（例）
10 10｜“30日で変える”改善ロードマップ ️⚙️
11 11｜見積・提案の“見える化”
- 11.1 まとめ ✨
12 非常用発電機の点検

1｜プロダクト“骨格”のモジュール化

プラットフォーム：エンジン出力帯・発電機フレーム・制御盤・エンクロージャを共通寸法/穴で統一。
部品統合：燃料/冷却/排気のユニット化で工数と不良点数を圧縮。
制御標準：自動起動・段階起動・アラームを共通FB/ライブラリ化。
I/F規格：現場は**J1939/Modbus/HTTP(S)**など複数。ゲートウェイ標準で現調をラクに。

2｜“実環境”で勝つ検証計画

FAT：無負荷・定格・段階負荷（25→50→75→100％）、負荷急変の電圧/周波数回復時間を計測。
エコー試験：UPS・モーター始動の代表サンプルで突入耐性を確認。
環境：高温/低温/湿度/塩害・粉じんの連続耐久。
EOL：振動・騒音・漏れ、トルク管理のトレーサビリティを残す。

3｜規制・適合のマトリクス化

排ガス・騒音・耐震・電気安全は地域差が大。要件→設計項目→試験→証憑を1枚に。
ラベル/取説は危険表示・接地・換気をピクト中心に多言語で。

4｜EHS（安全・衛生・環境）を“現場仕様”に

製造：燃料・オイル・冷媒のSDS、ロックアウト/タグアウトの徹底。
試験室：排気拡散・換気・防音、高温部の接触防止。
現地工事：重量物の吊り・据付、転倒/落下/火気のリスク評価。
環境：漏洩受けパン・防油堤、塗装・防錆のライフサイクル視点。

5｜調達・在庫：止めないサプライチェーン

二重化：エンジン・オルタネータ・制御器の複数調達先でリード短縮。
安全在庫：長納期品（AVR/制御器/消音器）は需要平準化モデルで算定。
陳腐化管理：代替品の適合試験プロトコルを先に作る。

6｜製造ライン：工数と品質を同時に下げる ⚙️

キッティング：台車1台＝1台分の工具・部材・図番。探す時間ゼロ。
ねじトルクの記録：電動トルクレンチ＋シリアルで締結履歴を保存。
配線の“型”：ワイヤ番号・ルート・曲率半径を写真標準化。
試験データの自動保存：シリアルと紐づく証明書を出荷時に生成。

7｜制御・通信：つながる安心

イベントログ：起動/停止/警報/アラーム解除を時系列で保存。
遠隔監視：燃料・油圧・水温・バッテリ・室温・発電量をダッシュボード化。
サイバー対策：認証・暗号化・権限分離。既定パスの廃止は初期設定で。

8｜アフター：予防保全を“売る”

パッケージ：年次点検＋ロードバンク＋油水分析のサブスク。
予兆：電流/温度/振動/クランキング時間のトレンドで交換前倒し。
SLA：一次応答○h/駆付け○hを明確にし、代替機・レンタル手配も用意。
教育：10分動画×数本（起動試験・燃料管理・ATSテスト）。

9｜KPIダッシュボード（例）

OTD（納期遵守）／FPY（初回合格）／Warranty率
EOL試験不合格Top5／現地停止要因Top5
平均起動時間／電圧・周波数回復時間
SLA達成率／契約更新率／顧客満足（★）

10｜“30日で変える”改善ロードマップ ️⚙️

Day1–7：プラットフォームとI/Fの棚卸→A4標準化
Day8–14：FAT/エコー試験の自動記録を立上げ
Day15–21：ねじトルク・配線写真のトレーサビリティ運用
Day22–30：遠隔監視ポータルβ公開／アフターのサブスク設計

11｜見積・提案の“見える化”

一枚図：設置寸法・吸排気・防音・据付図
性能表：連続/非常時、段階負荷・過渡応答、騒音、燃費
適合：排ガス・騒音・耐震の証憑リスト
保守：点検周期・SLA・消耗品セット・教育メニュー

まとめ ✨

“選ばれるメーカー”は、モジュール化×徹底検証×EHS×DXで同じ良さを速く繰り返します。
計画で勝ち、記録で守り、データで磨く。 停電のその時に“動く一台”を、確実に届けましょう。⚡

非常用発電機の点検

非常用発電機の点検は、

始動確認のみ（無負荷試験）だけでは不十分です！

・機関内のカーボン（煤）の堆積が確認できない。
・継続利用で実用に耐えられる発電能力があるか確認できない。
・十分な冷却能力があるか確認できない。

など、いざという時に実は使えない事態が考えられます。

JAST株式会社の模擬負荷試験点検では、負荷試験装置により、あえて負荷をかけ、性能確認と未燃焼燃料やカーボンの除去を一緒に行いますので、非常時に、しっかり作動するから安心です。

負荷試験点検料金
１台５６０００円（税別）から
１施設に複数台ある場合は割引いたします。
（作業内容）
・発電機の試運転（バッテリー、エンジンオイル、クーラント、ファンベルト等の点検）
・負荷試験機によるカーボン排出と３０％以上の負荷試験点検
・消防署提出用の３０％出力確認データ表の作成

第15回JAST雑学講座

投稿日 2025年8月21日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～停電に“強い施設”をつくる～

停電はいつ来るか分からない——だからこそ、非常用発電機は“最後の保険”です。
ここでは初めて導入・更新を検討する方向けに、容量選定→燃料→設置→電気連系→点検まで、失敗しにくい進め方をひとまとめにしました。📝

1 1｜まず“止めたくないもの”を書き出す ✍️
2 2｜容量は「kW」だけで決めない ⚙️
3 3｜燃料の選び方 ⛽🌱
4 4｜置き場所と防災・騒音対策 🏗️🔇
5 5｜電気連系の鍵：ATS・アーシング・選択協調 🔌
6 6｜“起動時間”と信頼性 ⏱️🧠
7 7｜点検・試験は“カレンダーで回す” 📅
8 8｜遠隔監視とアラート 📡
9 9｜発注前チェックリスト ✅
- 9.1 まとめ ✨
10 非常用発電機の点検

1｜まず“止めたくないもの”を書き出す ✍️

命に関わる負荷：非常照明、消防・排煙、医療機器、通信コア等
事業継続負荷：サーバ/ネットワーク、冷凍・冷蔵、POS、セキュリティ等
後回し可：一般照明一部、コンセント一部、快適負荷（空調の一部など）

👉 負荷を**Tier（優先度）**で色分けすると、後の設計・運用がスムーズに。🎨

2｜容量は「kW」だけで決めない ⚙️

始動電流/一時的kVA：モーター・ポンプ・チラーは立上げの一瞬が最大負荷。
UPSとの相性：オンラインUPSは高調波/突入に注意。メーカー適合表で確認。
余裕率：将来増設や夏/冬ピークを見込み、20〜30％のヘッドルームを。
同時始動を避ける：順次立上げ（シーケンス）で小容量でも安定に。⏱️

3｜燃料の選び方 ⛽🌱

ディーゼル：起動が速く、高出力・高信頼。燃料保管・防災対策が必須。
ガス（都市ガス/LPG）：クリーン＆長時間向き。供給停止リスクを地域で確認。
バイオディーゼル混合：適用可否はエンジン側の許容範囲を要確認。

💡連続稼働時間は24〜72時間シナリオで検討。燃料補給契約と輸送路までセットで備えるのがコツ。

4｜置き場所と防災・騒音対策 🏗️🔇

屋外エンクロージャ：防雨・防音・防錆。吸気/排気のショートサーキットに注意。
屋内設置：給気・排気ダクト、発熱の排熱・換気、煙突の離隔を確保。
耐震・止水：アンカー・基礎・免震部材、浸水想定高より上への設置。
振動・騒音：防振ゴム、消音器、壁面の反射対策。近隣説明も大切。🙇

5｜電気連系の鍵：ATS・アーシング・選択協調 🔌

ATS（自動切換）：停電検知→自動起動→負荷切替→復電後のクールダウン復帰。
接地・中性線：単一接地点の原則。誤接地は漏電・誤作動の元。
選択協調：ブレーカの時限・遮断値を整え、必要最小限だけ落ちる設計に。
UPS/空調との段階起動：負荷の波を平準化し周波数・電圧安定へ。

6｜“起動時間”と信頼性 ⏱️🧠

多くの施設は数十秒以内の起動を目標にします。
予熱（ジャケットヒータ）・常時充電器・ヘルシーなバッテリが立上げ成功の三種の神器。🔋

7｜点検・試験は“カレンダーで回す” 📅

月次：自動起動試験（無負荷）、バッテリ電圧、目視（漏れ/緩み/腐食）。
四半期：実負荷 or ロードバンクで負荷試験、排気色・異音確認。
年次：燃料タンク点検（水分・スラッジ）、冷却水・オイル交換、配線増し締め。
記録：運転ログ・警報・保守結果をダッシュボードで見える化。📊

8｜遠隔監視とアラート 📡

監視項目：燃料残量・油圧・水温・バッテリ・充電器・室温・漏電。
通知ルール：警報の優先度/一次応答者/エスカレーションを明確に。
演習：年1回はブラックスタート訓練で手順を固める。🧪

9｜発注前チェックリスト ✅

[ ] 優先負荷リストと将来増設の有無
[ ] モーター・UPSの始動/突入条件
[ ] 連続運転の目標時間と燃料補給計画
[ ] 設置場所（耐震・止水・換気・騒音）
[ ] ATS方式・選択協調・接地方式
[ ] 点検頻度・ロードバンク計画・遠隔監視

まとめ ✨

非常用発電機は**“選ぶ→置く→つなぐ→回す”**の4工程で決まります。
数字で要件化→段階起動→定期試験。この型で、停電時も“いつもどおり”を守りましょう。⚡🛡️🏢

非常用発電機の点検

非常用発電機の点検は、

始動確認のみ（無負荷試験）だけでは不十分です！

など、いざという時に実は使えない事態が考えられます。

第14回JAST雑学講座

投稿日 2025年7月25日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～社会的役割～

非常時にこそ問われる「沈黙しない電力」の使命

災害や停電が発生したその瞬間、まず求められるのは「電気」です。
照明、通信、医療機器、情報収集、暖房や冷房、そして人の命に直結するインフラの維持。

非常用発電機は、“最後の砦”として社会の根幹を静かに支える存在です。
その役割は、単なる機械的バックアップを超え、社会の持続可能性・安全性・信頼性を保証する装置へと進化しています。

非常用発電機の果たす「社会的役割」を6つの観点から深く掘り下げていきます。

1 1. 生命と健康を守る「命の継続装置」
2 2. 地域社会の混乱を防ぐ「社会安定装置」
3 3. 情報インフラを維持する「沈黙しない通信の土台」
4 4. 経済活動の回復を支える「事業継続の鍵」
5 5. 平時からの防災意識醸成に貢献する「啓発の象徴」
6 6. 災害に強い街づくりを実現する「エネルギー分散装置」
7 見えないところで社会を支える“沈黙のヒーロー”
8 非常用発電機の点検

1. 生命と健康を守る「命の継続装置」

災害時、最も優先されるのは人命の保護です。非常用発電機は、次のような場面で命を守る装置として機能します。

【病院】…人工呼吸器、透析機器、手術室の照明などの維持
【高齢者施設】…エレベーターやエアコンの稼働、避難支援
【障がい者施設】…バリアフリー設備や意思伝達装置の確保

これらの電力が止まれば、即時に生命の危機へ直結する可能性があるため、非常用発電機は「命をつなぐ存在」としての責任を担っているのです。

2. 地域社会の混乱を防ぐ「社会安定装置」

停電が長期化すると、社会不安や混乱が広がりやすくなります。
非常用発電機は、地域の安定を守るセーフティネットとして重要な役割を果たします。

【行政庁舎】…避難情報の発信、防災拠点の継続稼働
【避難所・学校】…夜間照明、仮設トイレの稼働、携帯充電
【スーパー・コンビニ】…食品の保存・販売、生活必需品の供給維持
【ガソリンスタンド】…燃料供給体制の維持で物流を支える

これにより、人々のパニックを抑え、安心と秩序を守る基盤が形成されるのです。

3. 情報インフラを維持する「沈黙しない通信の土台」

現代社会において、電力は情報そのものを意味します。
災害時には**「どこで何が起きているか」「どこに避難すべきか」**という情報が命綱になります。

【基地局・通信ビル】…インターネット・電話回線の維持
【テレビ・ラジオ局】…災害情報の放送継続
【市役所・消防署】…防災無線や通報システムの稼働維持

非常用発電機がこれらの設備を支えることで、情報の途切れが社会的孤立を防ぎ、人々の行動を導くのです。

4. 経済活動の回復を支える「事業継続の鍵」

地震や台風などの大規模災害では、被災後に**いかに早く事業を再開できるか（BCP：事業継続計画）**が企業の存続を左右します。

【工場・製造ライン】…設備の停止リスク回避
【オフィス】…PC、通信、照明の確保で業務再開
【データセンター】…顧客データの保護とサービス提供の継続

非常用発電機の存在により、企業は「止まらない組織」として信頼を得ることができます。これは雇用維持や経済全体の早期復興にもつながる社会的貢献といえます。

5. 平時からの防災意識醸成に貢献する「啓発の象徴」

非常用発電機の設置は、単なる設備強化にとどまりません。
それは、企業や自治体が“防災意識を持っている”という社会的メッセージでもあります。

【地域住民の安心感】…「この施設なら停電時も頼れる」
【従業員・顧客への信頼】…「しっかり備えている会社」
【教育施設での活用】…「エネルギーの重要性を学ぶ場」として

つまり、非常用発電機は**「社会が自分たちを守ってくれる」という希望の象徴**でもあるのです。

6. 災害に強い街づくりを実現する「エネルギー分散装置」

都市の集中型インフラは、ひとたび被災すれば大規模な停電を招きます。
これに対し、分散型エネルギーシステムの一翼を担うのが非常用発電機です。

地域ごとの自立した電源確保による「電力分散」
公共施設と民間施設の協力によるレジリエンス強化
EV充電設備や蓄電池と連携したスマートグリッド化

非常用発電機は、単なるバックアップ装置ではなく、災害に強いまちづくりの基盤として、地域社会とインフラの未来をつなぐ存在になりつつあるのです。

見えないところで社会を支える“沈黙のヒーロー”

非常用発電機は、平常時には意識されず、目立つ存在でもありません。
しかしその存在は、いざというときに社会の機能を止めず、人命を守り、希望をつなぐものです。

命を支える装置
社会秩序を守る支柱
経済と防災を両立させる要
地域と未来をつなぐハブ

それが、非常用発電機の**“社会的役割”**です。

私たちが日々の暮らしを当たり前に続けられる背景には、こうした見えないインフラが確かに息づいています。

非常用発電機の点検

非常用発電機の点検は、

始動確認のみ（無負荷試験）だけでは不十分です！

など、いざという時に実は使えない事態が考えられます。

第13回JAST雑学講座

投稿日 2025年7月18日

皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

～多様化～

地震、台風、豪雨、停電、そして災害に伴う社会インフラの機能不全――
こうした非常時に、人命と経済を支える最後の砦が「非常用発電機」です。

かつては大型の病院やビルにだけ備えられていた非常用発電機ですが、近年ではその用途、種類、技術、導入形態が大きく進化し、「多様化」が急速に進んでいます。

非常用発電機における多様化の実態を以下の観点から深く掘り下げて解説します。

1 1. 導入施設の多様化：社会全体で求められる電源の備え
2 2. 燃料の多様化：ディーゼルだけでなくクリーンエネルギーへ
3 3. 出力・規模の多様化：用途に応じた「適正サイズ」の選択
4 4. 制御技術と遠隔監視の多様化：スマート発電機時代へ
5 5. 環境・防災融合型の設計：新時代の地域インフラとして
6 多様化が生む“非常時の確かさ”と“平時の価値”
7 非常用発電機の点検

1. 導入施設の多様化：社会全体で求められる電源の備え

従来、非常用発電機は主に病院、官公庁、高層ビルなどに設置されるものでした。しかし、近年は以下のように導入先が多様化しています。

【福祉施設・高齢者住宅】→ ライフライン確保が生命線
【データセンター】→ サーバー停止による莫大な損失防止
【小中学校・避難所】→ 地域の防災拠点として機能強化
【商業施設・コンビニ】→ 被災地での物流・買い物支援を担う
【農業施設・畜産業】→ 畜舎の空調や冷蔵保存の確保

このように、**非常用発電機の設置は特別なインフラではなく、地域のレジリエンスを支える「標準装備」**となりつつあるのです。

2. 燃料の多様化：ディーゼルだけでなくクリーンエネルギーへ

かつて非常用発電機といえばディーゼル式が主流でしたが、近年は多様な燃料方式が登場しています。

種類	特徴
ディーゼル式	短時間起動・安定出力・大型施設向け
ガス式（都市ガス・LPガス）	クリーン・メンテ容易・中小施設向け
バイオディーゼル・再生可能燃料	環境配慮型・SDGs対応
ハイブリッド型（太陽光＋蓄電池＋発電機）	複合利用・エネルギー自立型システム