皆さんこんにちは！

JAST株式会社、更新担当の中西です。

 

 

気密測定はいつやるのが正解？新築・リフォーム別のベストタイミングと注意点🏠🔍

「気密測定って完成してからでいいの？」
答えは “完成後だけでも意味はあるけど、性能を上げたいなら途中が勝負” です💡
測るタイミングによって、“確認”になるか、“改善”までできるか が変わります。

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新築：ベストは「中間＋完成」の2回セット✅✅

① 中間測定（おすすめ度：最強）🛠️✨

気密ライン（気密層）ができた段階で測ります。

📍タイミングの目安

• 断熱材施工後（または並行）

• 気密シート・気密テープ施工後

• ボードを張る前（見えなくなる前）

🌟中間測定の価値

• 漏気（すき間）が見つかったら その場で補修できる

• 壁の中・天井裏など 隠れる前に潰せる

• 結果的に 数値も現場も安定する

👉「気密を狙う家」は、ここで差が出ます。

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② 完成測定（最終確認）🏁📏

仕上げ後に測ることで、家全体としての最終成績が分かります。

✅完成測定でチェックできること

• 設備の貫通部（配管・配線・エアコン）から漏れていないか

• 点検口、天井裏、床下など“最後の弱点”が残っていないか

• 引き渡し前に「この家の性能」を数値で残せる📄

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新築で「完成後だけ測る」と起きやすいこと⚠️

完成後に数値が悪いと…

• 壁の中に原因があっても 触れない

• 直すなら 解体が必要になる場合もある

• 対策できても 工事が大きくなる／コスト増になりやすい💦

✅だから結論：
“完成測定だけ＝健康診断”
“中間測定＝治療できる診断” です🏥🏠

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リフォーム：ベストは「改修前＋改修後」📉➡️📈

リフォームは新築と違い、家の状態がそれぞれ。
だから 目的（狙い）と範囲を決める のが大事です🎯

① 改修前（現状把握）🔍

• 「今どれくらいすき間があるか」

• 「どこから漏れている傾向があるか」
  を把握できます。

👉これをやると、工事の優先順位が決めやすいです。

② 改修後（改善確認）📏✨

• 断熱改修、窓交換、部分気密処理などの効果を
  “体感”じゃなく“数字”で確認できます。

✅特に相性がいい工事

• 断熱改修（内張り／外張り）

• サッシ交換（窓まわりの隙間対策）

• 換気設備更新（計画換気を成立させたいとき）

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気密測定の注意点：条件で数値がブレる⚠️📌

気密測定は、条件が揃っていないと数値が変わりやすいです。

測定前に揃えるポイント（代表例）

• 給気口・換気口：塞ぐ？開ける？（ルール統一が大事）

• 排水トラップ：封水があるか（抜けてると漏れ扱いになる）

• 窓・ドア：閉め方（ロック状態まで統一）

• 配管穴・スリーブ：処理の有無（現場の状態で差が出る）

✅ポイントは「同じ条件で再現できる測定」
→ これができると、比較・改善が正確になります📊

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まとめ：結局いつ測るのが一番いい？🧩

🏠新築

✅ 中間測定（改善できる）＋完成測定（最終確認） がベスト

🏚️リフォーム

✅ 改修前（現状把握）＋改修後（効果確認） がベスト